Zákon o BIM: nový rámec pro digitalizaci výstavby

Právní předpis, často označovaný jako „zákon o BIM“, představuje zásadní krok k digitalizaci českého stavebnictví a veřejné správy v oblasti výstavby. Jeho účinnost byla stanovena na 1. ledna 2027, což poskytuje dostatečný prostor pro přípravu dotčených subjektů.

‍Cíl a smysl zákona

Hlavním cílem zákona je vytvořit jednotný právní rámec pro efektivní správu informací během celého životního cyklu stavby – od návrhu, přes výstavbu, provoz až po dokončení nebo případné odstranění stavby.

Zákon stanovuje povinnost vybraným subjektům (zejména veřejným institucím a organizacím hospodařícím s veřejnými prostředky) využívat tzv. informační model stavby (BIM- Building information modelling) při plánování a realizaci vybraných staveb.‍

BIM má přinést vyšší transparentnost, hospodárnost a efektivitu procesů výstavby, provozu a údržby staveb. Nová legislativa má zajistit, aby data o stavbách mohla být využívána v rámci jednotného informačního modelu – a pomáhala tak nejen stavebníkům, ale i při plánování rozvoje území, krizovém řízení nebo správě infrastruktury.‍

Na koho se zákon vztahuje

Povinnosti využívat BIM se bude týkat nadlimitních stavebních veřejných zakázek. Zasáhne tedy především:

• státní příspěvkové organizace a státní podniky
• krajské instituce a příspěvkové organizace kraje

‍Přínosy a výzvy

Zavedení BIM metodiky do praxe má potenciál přinést celou řadu výhod:

• snížení chyb a kolizí při přípravě projektové dokumentace,
• snadná koordinace prací při výstavbě,
• efektivnější správa stavby v průběhu celé životnosti.

‍Potřebujete poradit s BIM?

Naše společnost má bohaté zkušenosti s tvorbou BIM při výstavbě, tak při zpracování BIM aktuálního stavu objektů. Tým našich odborníků se oblasti BIM věnuje již řadu let a dokáže připravit model přesně podle požadavků a potřeb zákazníka. Naše BIM modely tak přinášejí přehledná, přesná a dlouhodobě využitelná data pro správu budov, jejich údržbu i budoucí investice.

‍Při zpracování projektů vycházíme např. z datového standardu Agentury ČAS, díky čemuž jsou naše modely plně kompatibilní s aktuálními požadavky digitálního stavebnictví v Česku.

‍Pokud potřebujete poradit v oblasti BIM nebo hledáte spolehlivého partnera pro tvorbu BIM modelu, neváhejte se na nás obrátit.

‍Více o tvorbě zakázek v BIM naleznete zde:  www.bim3d.cz

Souhrn

Název: Zákon č. 330/2025 Sb. o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí a o změně některých dalších zákonů – zkráceně „Zákon o BIM“ (Senátní tisk: č. 164)

Předkladatel: Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR

Datum schválení senátem: 23. července 2025

Nabytí účinnosti: 1. 1. 2027 (některé části mohou mít dělenou účinnost)