MawisTools – Vyhľadávanie dotknutých parciel katastra nehnuteľností a pôdnych blokov LPIS

Prípadová štúdia: Využitie nástrojov MAWIS spoločnosťou HG elektro

O klientovi: Spoločnosť HG elektro je špecializovaná spoločnosť zaoberajúca sa projektovaním distribučných sietí pre energetické spoločnosti (ČEZ Distribuce, a. s., a EG.D, a. s.), vrátane prerokovávania stavebných zámerov a spracovávania majetkovo-právnej agendy. Kľúčovým cieľom spoločnosti je poskytovať kvalitné služby s dôrazom na presnosť, efektivitu a zníženie chybovosti pri prerokúvaní zámeru s dotknutými subjektmi a spracovaní agendy zmlúv o vecných bremenách s majiteľmi dotknutých nehnuteľností.

Problém: Spoločnosť HG elektro sa často stretávala s problémami pri vyhľadávaní príslušných pozemkov a vedení správnej dokumentácie v rámci rokovaní o zmluvách o vecných bremenách. Tradičné metódy si vyžadovali buď „manuálny“ a často chybový výťah jednotlivých vlastníkov cez dáta z nahliadnutia do katastra nehnuteľností, alebo použitie drahých projekčných CAD systémov, ktoré boli zložité na ovládanie, vyžadovali znalosť špecializovaného softvéru a tým blokovali čas odborných projektantov. Navyše údaje z katastra nehnuteľností (KN) boli niekedy neaktuálne, čo viedlo k nepresnostiam a zbytočným komplikáciám pri opakovanom oslovovaní nesprávne určených majiteľov dotknutých parciel.

Na projektové práce sú ďalej potrebné dáta z registra LPIS(Verejný register pôdy), ktoré sa využívajú pri rokovaniach s užívateľmi poľnohospodárskych pozemkov. Tieto dáta sa v minulosti takisto získavali „manuálne“ prostredníctvom aplikácie LPIS, čo so sebou nieslo určitú mieru chybovosti pri vyťahovaní údajov o jednotlivých vlastníkoch. 

Riešenie: Spoločnosť HG elektro sa rozhodla využiť systém MAWIS Tools a jeho kľúčovú funkciu „Vyhľadávanie dotknutých parciel v katastri“ a súvisiacu funkciu „Vyhľadávanie pôdných blokov v registri LPIS“ ako riešenie na zníženie chybovosti a urýchlenie vybavovania zmlúv o vecných bremenách.

Výhody spoločnosti MAWIS Tools pre firmu HG elektro:

1. Jednoduché a rýchle používanie: MAWIS Tools ponúka užívateľsky prívetivé a prehľadné rozhranie, ktoré nevyžaduje špeciálne znalosti v oblasti ovládania CAD systémov. Administratívni pracovníci spoločnosti HG elektro sa rýchlo zoznámili s funkciami aplikácie a nemuseli absolvovať zložité školenie.
2. Nízke náklady: MAWIS Tools nevyžaduje licenciu na drahé projektové CAD systémy, čo znamená zníženie nákladov na softvér. Aplikácia je dostupná ako webová aplikácia bežiaca v prehliadači a nie je potrebné investovať do ďalších špeciálnych technológií.
3. Vyhľadávanie dotknutých pozemkov: Funkcia „Vyhľadávanie dotknutých pozemkov v katastri“ umožňuje jednoducho a rýchlo identifikovať parcely, ktoré sú dotknuté navrhovanými elektrotechnickými inštaláciami. Týmto spôsobom môžu pracovníci ľahko získať potrebné informácie na prerokovanie zmlúv o vecných bremenách s vlastníkmi nehnuteľností.
4. Aktuálnosť dát katastra nehnuteľností: MAWIS Tools pracuje s aktuálnymi dátami katastra nehnuteľností, ktoré sa aktualizujú každý deň. Vďaka tomu má spoločnosť HG elektro vždy prístup k najnovším informáciám o príslušných pozemkoch a nemusí sa obávať nepresností spôsobených neaktuálnymi dátami z katastra nehnuteľností pochádzajúcimi z neaktuálneho súboru SPI VFK.
5. Zníženie chybovosti: Využitím nástroja MAWIS Tools s aktuálnymi dátami z katastra nehnuteľností sa minimalizuje pravdepodobnosť chýb pri vyhľadávaní vlastníkov a dokumentácii príslušných parciel. Presné a aktualizované informácie z katastra nehnuteľností prispievajú k väčšej spoľahlivosti a kvalite prejednávania zmlúv.
6. Zrýchlenie prejednávania zmlúv: Vďaka jednoduchému a rýchlemu vyhľadávaniu dotknutých parciel s aktuálnymi dátami je celý proces prejednávania zmlúv efektívnejší. Pracovníci majú rýchly prístup k potrebným dátami, čo uľahčuje komunikáciu s majiteľmi nehnuteľností a urýchľuje celý proces.

Vďaka implementácií nástroja MAWIS Tools s aktuálnymi údajmi z katastra nehnuteľností do svojho pracovného procesu dosiahla spoločnosť HG elektro výrazné zníženie chybovosti, urýchlila prejednávanie zmlúv o vecných bremenách a získala prístup k najnovším informáciám o dotknutých parcelách. Aplikácia sa stala kľúčovým nástrojom pre presnú a efektívnu prácu s katastrom nehnuteľností, čo viedlo k zlepšeniu kvality pripravovaných projektov a zvýšeniu spokojnosti zákazníkov.